Otavantie 3, 00200 Helsinki 050 543 6443
  • Itälahdenkatu 10
  • Helsinki, Lauttasaari
  • 3h+k+kph+lasitettu parveke

Itälahdenkatu 10

Helsinki, Lauttasaari

3h+k+kph+lasitettu parveke

469 000 € (5 974,52 € / m²)

78,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1974

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

345,4 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Mia Tarkiainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV.

Saaren Kiinteistönvälitys

Sijainti
Esittely

Kolmio Vattuniemen palveluiden läheisyydessä!
Valoisa läpitalon neljännen kerroksen kolmio jossa lasitettu parveke länteen sisäpihalle päin. Huoneisto on läpikäynyt uudistuksia 2010, mm. keittiö ja kylpyhuone uusittu sekä parketti asennettu. Asunto on siisti kunnoltaan ja siten heti muuttovalmis. Vapautuu viimeistään 3.1.2022 uusille asukkaille.

Asunto Oy Itälahdenkatu 10 on -74 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta, 70 asuntoa. Taloyhtiö omistaa osakkeina naapuriyhtiön pysäköintihallin autopaikkoja 50 kpl joista osakkaat voivat vuokrata autohallipaikan edullisesti vain 25€/kk. Tällä hetkellä vapaita paikkoja on kaksi. Taloyhtiössä on mm. Sauna, lämmin vaunuvarasto ja pyörävarasto. Taloyhtiö sopii myös liikuntaesteiselle. Sijainti on hyvä, bussipysäkki on talon kohdalla, kaupat ja palvelut muutaman sadan metrin päässä. Meri ja rantakahvila muutaman minuutin kävelyn päässä.

⭐️ Neljännen kerroksen valoisa läpitalon huoneisto
⭐️ Tilava 2010 remontoitu kylpyhuone poreammeella
⭐️ Keittiö 2010 remontoitu
⭐️ Siisti ja muuttovalmis koti
⭐️ Naapuritalossa yhtiön omistama autohallipaikka mahdollista vuokrata 25€/kk
⭐️ 2015 tehty laaja julkisivun korjaus
⭐️ Edullinen hoitovastike 4,40€/m2 sisältää laajakaistan
⭐️ Taloyhtiön maksukyky on hyvä ja tuottoa saadaan mm. Vuokrattavasta tilasta
⭐️ Hyvä sijainti lähellä palveluita, alakoulua ja päiväkoteja
⭐️ Bussipysäkki talon edessä
⭐️ Sopii myös liikuntaesteiselle

Tässä monta syytä tutustua tähän kotiin, ota yhteyttä ja varaa yksityinen esittely Mialta 050 5436443. Esittelyt 30 min. Yksityiset esittelyt turvallisesti ja sinua parhaiten palvellen.

SEURAAVA YLEINEN ESITTELY SUNNUNTAINA 28.11 klo 13.00-14.00. A-rappu, Tervetuloa!

- Saaren kiinteistönvälitys, Otavantie 3, 00200 Helsinki -



Perustiedot

Sijainti

Itälahdenkatu 10

Postinumero

00210

Kerros

4/7

Pinta-ala:

78,5 m²

Muu ala:

0 m²

Kokonaispinta-ala:

78,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Siisti kunto.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1974

Käyttöönottovuosi:

1974

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

03.01.2022

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

469 000 €

Neliöhinta:

5 974,52 € / m²

Yhtiövastike:

345,4 € / kk
(Hoitovastike 345,4 € / kk)

Vesimaksu:

21 € / hlö / kk

Saunamaksu:

10 € / kk

Pysäköintimaksu:

25 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike mikäli kustannustaso muuttuu merkittävästi.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiössä on Keittiönet-kaapistot. Uuni ja liesi Electrolux. Astianpesukone Siemens. Jääkaappi-pakastin jääpala-toiminnolla LG.

Keittiö on remontoitu 2010. Runsaasti kappitilaa.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Uuni ja Liesi

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Kaakeli

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Kylpyhuone on remontoitu 2010 yhtiön toimesta. (peruskorjattu märkätiloja)
Poreammeen käsisuihku kytketty pois. (valintakytkin)
Poreammeessa on valo- ja ääniominaisuudet.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Poreamme, Suihku, WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Pesuallas, Lattialämmitys, Suihkuseinä, Peili ja Kaappi.

Sauna:

Ei

Liesi:

Induktio

Lisätiedot

Piha:

Taloyhtiöllä on sisäpiha jossa mm. lasten leikkipaikka.

Näkymät:

Olohuoneen ja parvekkeen näkymät länteen sisäpihalle.

Parveke:

Lasitettu parveke

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Olohuoneen spottivalaisin kiskolla ja eteisen seinävalaisin katossa.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

As.Oy Itälahdenkatu 10

Isännöitsijän nimi:

Ritva Haapala

Isännöitsijäntoimisto:

Isännöitsijäntoimisto Itkonen Oy

Isännöitsijän puhelin:

94 774 150

Isännöitsijän sähköposti:

toimisto@itkonen.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

19.10.2021

Kiinteistötunnus:

091-031-120-12

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kiinteistöhuolto ja siivous Vilander Oy.

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Taloyhtiö omistaa 50 autohallipaikkaa naapuriyhtiössä.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vattuniemessä on vireillä kaavamuutos Vattuniemen keskus. Lisätiedot Helsingin kaupunki.

Tontin pinta-ala:

3 321 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkaalla:

Ei

Energialuokka:

E2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Taksitolppa lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki on taloyhtiön kohdalla, yhteys myös Kamppiin.

Paikallistiedot:

Vattuniemi on Lauttasaaren eteläosa jossa meri ja uimaranta ovat lähellä. Merelliset ulkoilureitit ja upeat saaristomaisemat hemmottelee asukkaita. Rantareitin varrella on ympäri vuoden auki oleva rantaravintola.

Vattuniemessä on uusi ala-asteen koulu ja useita päiväkoteja. Palvelut ovat nurkalla, monipuoliset ruokakaupat ja ravintolat.

Bussiyhteys saaren keskustaan metrolle ja kauppakeskukseen, sekä Kamppiin.

Palvelut:

Kauppakeskus Lauttis 1.3 km
Kirjasto 1.3 km
Veijarivuoren uimaranta ja rantaravintola 300 m
Uimahalli 1.7 km
Lauttasaaren urheilupuisto Pyrkkä 2.3 km
Terveysasema 1.3 km
Useita liikuntakeskuksia Vattuniemessä

Koulut:

Vattuniemen ala-asteen koulu 650 m
Drumsö lågstadieskola 1 km
LYK, Lauttasaaren yläaste ja lukio 1.7 km

Päiväkodit:

PK Melkko 200 m
PK Meri 650 m
PK Lunni 750 m
Daghemmet Kvarnberget 750 m
Englanninkielinen päiväkoti 950 m


Autohallipaikat:

50

Taloyhtiön autopaikat:

Taloyhtiön omistuksessa on 50 autohallipaikkaa naapuriyhtiön autohallissa. Autohalli otettiin käyttöön 2005. Yhtiö vuokraa autohallipaikkoja osakkaille 25€/kk. Tällä hetkellä hallissa on kaksi paikkaa vapaana.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Pesutupa, Pyörävarasto, Mankeli, Kellarikomero, Kaapeli-tv ja Väestönsuoja

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

34 m²

Liiketilojen määrä:

1

Asuntojen määrä:

70

Kuntotutkimus tehty:

25.03.2020

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Ei tiedossa olevia asbestikartoituksia.

Tehdyt remontit

2020 Pintakeräysastian asennus jätepisteeseen
2020 Puuston kuntotutkimus ja sen perusteella tehdyt puuston huoltotoimet
2019 Kuntoarvion päivittäminen
2019 Hissien korien ja ovien huoltomaalaus- yms.kunnostus
2019 Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen
2018 Patteriventtiilien sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2018 IV-koneiden koteloiden kansien pellitysten peruskorjaus
2016 Kerhotilan kunnostus
2015 Julkisivujen laaja peruskorjaus (polyuretaaniesriste, tiiliverhous)ikkunoiden uusiminen, Piha-alueen kunnostus, ulkovalaistuksen lisääminen
2015 Molok-syväkeräysjärjestelmän asentaminen
2015 Poistoilmanvaihtokoneiden uusinta
2013 Julkisivun kuntotutkimus
2011 Viheralueiden kunnostus
2011 Elementti-ja ikkunasaumaus, osakorjauksia B-C etelä-länsi
2010-2011 Vesikatteen uusiminen
2010-2011 Kylpyhuoneiden korjauksia
2009 Elementtisaumaus, osakorjauksia
2007 Parvekkeiden uusiminen

Lueteltuna vain osa tehdyistä korjauksista. Pyydä kattava listaus taloyhtiön korjauksista.


Tulevat remontit

Ks. PTS, 10 vuoden suunnitelma. Ei tiedossa olevia päätettyjä remontteja.

Back to top