Otavantie 3, 00200 Helsinki 050 543 6443

Kerrostalo,  51,5 m2

3h+kk+kph  358 000,00 €

map Pajalahdentie 31, 00200 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Jos etsit ylimmän kerroksen rauhaa, vanhan talon tunnelmaa, sekä arvostat hyvää sijaintia vanhan Lauttasaaren puolella palveluiden vieressä, voi tämä koti olla sinulle löytö!

Asunnossa tunnelmaa tuo puulattia, osittain alkuperäiset tilaratkaisut ja ikkunalaudat. Valoa riittää läpitalon huoneistossa hyvin. Ylimmästä kerroksesta avautuu kauniit vehreät maisemat.

Muuttovalmis koti tarjoaa kompaktit neliöt ja asunto taipuu monen tarpeisiin. Voit käyttää tilaa sellaisenaan kolmiona tai muuntaa yhden huoneen ruokailutilaksi, ja avata keittiön tähän tilaan.

Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja siellä on valkoiset kaapistot, integroitu astianpesukone ja induktiotaso. Ikkunasta tulvii valoa sisään. Puiset pöytätasot ja liituseinä tuovat sävyä ja persoonallisuutta.

Kylpyhuoneessa on suihkuallas ja pesukone mahtuu tilaan hyvin. Taloyhtiössä on märkätilojen suunnitteluvaihe käynnissä, joten huoneistojen kylpyhuoneet tullaan uusimaan 2020-2021 aikana.

Kaikki palvelut viereisessä kauppakeskuksessa, josta myös sisäänkäynti metroon.

Talo on keskeisellä sijainnilla ja rakentunut ensimmäisten kerrostalojen joukossa Lauttasaaren keskustaan 1940. Rakennus on arkkitehti Ole Gripenbergin käsialaa ja on säilynyt alkuperäisessä asussaan hyvin. Taloyhtiöllä on oma tontti ja asuntoja on yhteensä 49 kpl. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Mia Tarkiainen, LKV. Ota yhteyttä 050 5436443 tai mia.tarkiainen@saarenlkv.fi.

Varaa oma yksityinen esittely, vapaat esittelyajat perjantaina 29.5 klo 18.30 tai sopimuksen mukaan.

– Kiinteistönvälittäjäsi Lauttasaaressa-
Saaren kiinteistönvälitys. Otavantie 3, 00200 Helsinki.
www.saarenlkv.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero9734947
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Pajalahdentie 31 b
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h+kk+kph
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala51 m²
Kokonaispinta-ala51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)1940
Rakennuksen käyttöönottovuosi1940
Vapautuminen2 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan
VapautuuMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta358 000 €
Myyntihinta355 950 €
Velkaosuus2 050 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike312,93 €
Rahoitusvastike44,53 €
Hoitovastike268,40 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHallitus on valtuutettu perimään tai jättämään perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Hoitovastike lasketaan vastikeindeksillä 61. Autopaikka 23,00€ Kylmä autopaikka 12,00€

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä yksi seinä liituseinä. Jääkaapin päällä on viileä kiinteä kaappi.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, muu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kuivausteline seinässä Allaskaappi
Saunan kuvaus
  • Ei saunaa
Olohuoneen kuvaus
  • Puulattia
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Puulattia. Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa kahdella seinällä.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin kellarikomero ja viileä vinttikomero.
Muut tilatKellarikomero, vinttikomero

Lisätiedot

Tilojen kuvausSeinät maalattu, puulattia. Eteisessä ylhäällä kiinteä kaappi.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaTalojen sisäpihalle vihreät maisemat
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaMärkätilasta on tehty kuntokartoitus taloyhtiön toimesta. Kylpyhuoneeseen on tulossa remontti 2020-2021, kaikki talon märkätilat uusitaan.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajalehto
Taloyhtiön Y-tunnus0120843-6
Isännöitsijän yhteystiedotFluxio Isännöinti Oy Nina Wetterstrand p. 010 3390533 tai asiakaspalvelu@fluxio.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistönhoito Jone Ky
Taloyhtiöön kuuluuVinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaVaunuvarasto
Taloyhtiön asuntojen määrä49
Autotallipaikkoja4
Taloyhtiön parkki lisätietoPihalla yhteensä 10 paikkaa, sähköllä ja ilman
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017-2018 Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen 2017 Ilmanvaihtohormien nuohuos 2017 Huoneistokylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja tiivistystoimet 2016 Rakennuksen sokkelin betonikorjaukset ja asfalttikorjaukset 2015 Roskakatoksen maalaus 2015 Asfalttikorjaukset pihalla 2013 Ilmanvaihtohorminen nuohous 2012 Taloyhtiön huoneiston D50 täysremontti 2012 Porrasovien kunnostus 2011 Vesikaton maalaus 2009 Porraskäytävien maalaus 2002 Vesikatto 2000 Sähkö/telejakoremontti 1994 Julkisivuremontti 1990 Putkiremontti 1988 Lämmityksen linjasulkujen ja linjasäätöventtiilien uusiminen 1986 Asuinhuoneistojen ikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKylpyhuoneiden vesieristysremontin suunnittelu Kylpyhuoneiden vesieritysremontti Ikkunoiden huolto ja huoltomaalaus, sekä tiivistys tai ikkunoiden uusimnen Tontin osittainen aitaus
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3352 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Katto
  • harjakatto
  • Pelti
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLauttis 50m
LiikenneyhteydetMetro 50m
PäiväkotiPK Pajalahti 300m
KoulutMyllykallion ala-aste 500m LYK 800m

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Saaren kiinteistönvälitys
  • Otavantie 3, 00200 Helsinki
  • mia.tarkiainen@saarenlkv.fi
  • 050 543 6443
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Back to top