Otavantie 3, 00200 Helsinki 050 543 6443

Kerrostalo,  67,5 m2

3h+k+lasitettu parveke  385 000,00 €

map Vattuniemenkatu 14, 00210 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Vaalea kolmannen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto lasitetulla parvekkeella! Ikkunoista osittainen merinäköala.

Tässä asunnossa on paljon toivottuja asioita; Avoin olohuone-keittiö, isot makuuhuoneet, vaatehuone, 2018 remontoitu avokeittiö ja lasitettu parveke.

Sijainti on Vattuniemessä keskeinen; Alakoulu, päiväkodit sekä monipuoliset kauppa-ja ravintolapalvelut muutaman sadan metrin päässä. Bussilla lähes oven edestä Lauttikseen tai Kamppiin ja metrolle kävellen 15 minuutissa. Rantapoluille pääset helposti nauttimaan Lauttasaaren kauniista luonnosta. Lähin kuntosali löytyy tien toiselta puolelta.

Taloyhtiössä on tehty 2019-2020 julkisivun ja pihakannen saneeraus joka jyvitetään alustavan aikataulun mukaisesti vuoden loppuun mennessä osakkaille. Julkisivu on saanut uuden modernin ulkoasun, ikkunat on vaihdettu ja parvekkeet laajennettu. Pihakansi on rakennettu uudestaan ja ensi vuonna toteutetaan viihtyisä piha asukkaille. Remontin aikainen asumisen haitta on ohi ja voit nauttia remontin tuomista uudistuksista. Taloyhtiöstä löytyy vaunuvarasto, pyörävarasto, pesutupa ja ylimmän kerroksen saunaosasto. Oma tontti.

Yksityiset esittelyt sopimuksen mukaan 050 5436443 tai mia.tarkiainen@saarenlkv.fi.

Yksityiseen esittelyyn on turvallista tulla. Käytämme asiakastapaamisessa aina maskia. Huomioithan suositukset Korona viruksen ehkäisyssä ja tulet vain terveenä esittelyyn. Esittelyn aikana huomioidaan turvaväli, tarjolla on aina maskeja ja käsidesiä. Markkinointimateriaali myytävästä asunnosta jaetaan kiinnostuneille sähköisesti.

– Kiinteistönvälittäjäsi Lauttasaaressa –

Uuteen kotiin? Välityspalkkio 2,48 sis.alv. Ei muita kuluja. Ei aloitusmaksuja markkinoinnista. Ei kuluja ilman kauppaa. Maksuton arviokäynti.

Saaren kiinteistönvälitys
Otavantie 3, 00200 Helsinki.
www.saarenlkv.fi

Perustiedot

Item id21907087
Location
  • Lauttasaari
  • Vattuniemenkatu 14 A
TypeKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Floor plan3h+k+lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala67 m²
Kokonaispinta-ala67 m²
Area basisYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Floor3 / 5
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi1977
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta385 000 €
Price385 000 €
Maintenance charge324,00 €
Water charge
  • 24 € / kk
  • e / kk
Saunamaksu
  • 14
  • e / kk
Additional charges detailsDNA 10 M laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on valmistumassa julkisivun saneeraus ja pihakannen saneeraus. Kun molempien urakoiden taloudelliset loppuselvitykset on pidetty, osakkaalle tarjotaan mahdollisuus maksaa kerralla osuutensa pois tai rahoitusvastikkeena kuukausittain. Rahoitusvastikkeen suuruus lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden määrää. Ostaja ottaa vastatakseen lainaosuuden julkisivun ja pihakannen urakasta, jonka suuruus vahvistetaan alustavan aikatauluarvion mukaan vuoden 2020 loppuun mennessä. Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tilat ja materiaalit

Spaces and Materials
  • Primary construction material: betoni
Kitchen description
  • Keittiö Cello 2018.
  • Floor material: laminaatti
  • Wall material: osalaatoitus
  • Desk: laminaatti
  • Equipment: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Stove: induktio
  • Fridge and freeze: jääkaappi/pakastin
Bathroom description
  • Floor material: muovi
  • Wall material: kaakeli
  • Equipment: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Sauna description
  • Taloyhtiössä sauna
Livingroom description
  • Floor material: laminaatti
  • Wall material: maalattu
Bedroom description
  • Cont: 2
  • Floor material: laminaatti
  • Wall material: maalattu
Muut tilatKellarikomero

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä osittain laattalattia.
BalconyLasitettu
Balcony description
  • Ilmansuunta: länsi
  • Type of the balcony: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaParveke ja olohuoneen ikkunat sisäpihalle länteen. Makuuhuoneiden ikkunat Vattuniemenkadulle.
ConditionHyvä
Condition detailsSiisti kunto. Kylpyhuone on alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö 2018 Seinien maalaus ja laminaatin asennus 2018 Keittiön muutostyöilmoitus on kesken ja lopputarkastus tullaan tekemään teknisen isännöitsijän toimesta.
Energy classF2013
Lisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus päivitetään julkisivun saneerauksen jälkeen 2020.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaMikro Pyykinpesukone
Housing company nameAsunto Oy Vattuniemenkatu 14
Taloyhtiön Y-tunnus0123173-2
Isännöitsijän yhteystiedotOlarin Huolto Oy, Piispantilankuja 2, 02240 Espoo. Puhelin 020 7505430. Isännöitsijä Krista Flander krista.flander@tl-konserni.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistönhoito Jone Oy.
Taloyhtiöön kuuluuSauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön asuntojen määrä51
Taloyhtiön neliöiden määrä3068 m²
Autohallipaikkoja38
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019-2020 Julkisivun urakka valmistumassa 2019 Vesivahinkokorjauksia, julkisivu-urakakasta johtuvia 2018 Julkisivu-urakan suunnittelu 2017 Porraskäytävien ja autohallin valaistuksen uusiminen 2016 Vaunusuojat 2015 AB-talon IV-nuohous ja säätö, liiketilan katon vaakaviemäreiden uusiminen, kuivaushuone uusottu, CAD-kuvat laadittu, hissitasojen paneelien korjaus, pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2014 Leikkialueen kaatojen korjaus, uusi jätekatos 2013-2015 Ikkunakorjaukset 2013 D-päädyn salaojat ja vesieriste, taloyhtiön laajakaista 2012 Pesukone, julkisivun betonikorjauksia 2007 Pesutuvan kunnostus, julkisivun betonikorjauksia 2006 Itäsivun ikkunamaalaus 2004 Lämmitysputkien linja-ja patteriventtiilit 2003 Ilmanvaihdon säätö 2002 Parkkihallin kunnostus 2001 CD-talon vesikate uusittu 2000 AB-talon vesikate uusittu 1990 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2024 Kunnossapitotarveselvitys 2020 Julkisivuremontin valmistuminen 2020 Kattopinnoitteen kunnon tarkastus ja mahdolliset toimenpiteet 2020 Pihakannen kunnostustyöt 2020 Saunan lauteiden uusiminen (molemmat saunat) 2020 Katon kuntokartoitus (molemmat talot) 2020 IV nuohous ja perussäätö 2020 Energiatodistuksen päivitys 2021 Pihan viimeistelytyöt 2022 Porrashuoneiden maalaus
Lot ownershipOma
Lot area3364 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, kaavoitus.
Roof
  • Tasakatto
  • Huopa
Liiketilojen lukumäärä3
Liiketilojen pinta-ala198 m²
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen

Välitysliike

Contact
  • Saaren kiinteistönvälitys
  • Otavantie 3, 00200 Helsinki
  • mia.tarkiainen@saarenlkv.fi
  • 050 543 6443
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Back to top